洲际加码东南亚长住酒店业务

这是一个商理昭然的市场规律：往来便利促进市场开放，市场开放带来商旅畅旺，商旅畅旺刺激租住增长，租住增长拉升酒店需求……

拜中国与新马泰等国互免签证、航班增加等利好政策所赐，东南亚旅游近来分外火爆。以泰国为例，春节前后旅客激增。根据泰国旅游与体育部3月6日公布的外国游客赴泰国旅游统计数据，今年前两个月入境泰国的外国游客达638万人次，较去年同期增长50%。而赴泰国的外国游客中，中国游客数量达118万人次，居首位，其次分别为马来西亚、俄罗斯、韩国和印度。

密集涌入曼谷闹市、清迈古迹、芭提雅海滩等旅游胜地的旅客们下榻何处？除了传统的酒店和民宿，新颖的酒店式公寓也成了他们的心头好。据Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店总经理Nattareutai Thanapoomikul介绍，自2023年开业以来，他们的411间客房每每爆满，其中60%是租住1个月以上的长住客，主要客源是周边外资公司的外国雇员和来泰国深度游的旅客们。

“从2月开始，中国租客越来越多，至今已经增加了5%以上。”

Staybridge Suites是洲际酒店集团（IHG Hotels & Resorts）旗下的高档长住酒店品牌，主要面向在旅行中寻求更大空间和社区感的长住商务和休闲客人，更是该集团敏锐洞悉亚太，尤其是东南亚商旅业井喷式爆发新机遇，加码酒店式公寓布局、引领差异化业态新风尚的战略举措。3月11日，洲际酒店集团就在曼谷宣布，将在亚太地区扩展Staybridge Suites的国际业务。Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店是继Staybridge Suites曼谷通罗区酒店开设后，Staybridge Suites品牌推出的又一新成员。至此，Staybridge Suites在亚太地区花开两朵，拥有了两家酒店，致力于为旅客带来与众不同的体验。而Staybridge Suites在美洲、欧洲和中东等地区已久负盛名，在刚刚结束的2023年，该品牌迎来了25周年庆典。

Staybridge Suites的酒店定位旨在满足寻求打破旅行常规的长住旅客的需求——在数天或者长达数周乃至数月的旅行中，希望获得比标准酒店服务更多的体验。洲际酒店集团旗下的Staybridge Suites品牌可为客人提供更充足的空间、更舒适的家居环境，帮助旅客保持工作与生活的平衡性。

Staybridge Suites曼谷通罗区酒店与Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店都拥有几十至上百平方米的丰富户型，客房都配有设备齐全的小厨房，以及旅客日常所需的所有家庭设施，包括套房内的浴缸和阳台、高级床上用品、冰箱、炉灶、洗衣机和烘干机，让客人宾至如归。无论是公司雇员长住还是合家深度旅游，都能感受到家的便利和温馨。旅客甚至可携带宠物入住，与主人一起分享酒店为客人们营造的温馨社区感受。

与所有Staybridge Suites品牌酒店一样，酒店内设有名为“The Pantry”的商店，供应各种食品和日常必需品。除每日客房清洁和免费早餐外，酒店每周还举办三晚“The Socials”活动，为客人提供1小时的免费啤酒、葡萄酒和小吃，让客人放松身心，并有机会结识其他客人和住客。据Staybridge Suites曼谷通罗区酒店一位管理层透露，他们在春节时还专门举办了春节主题活动，有很多中国客人积极参加，“仿佛跟回家过年一样喜庆开怀。”而在圣诞、元旦等其他节日，他们又会变换主题，让“The Socials”从场景摆设到互动环节都充满创意，给客人们带来别样惊喜。

在酒店的公共区域，Staybridge Suites设有工作休闲两不误的“The Den”等区间，鼓励住客在此聚会和放松。而对于有组织会议需求的客人，酒店还提供免费会议室，提前预订即可使用。曼谷的两家Staybridge Suites酒店均提供温泉、桑拿、室内外泳池、健身房等设施。在Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店，记者亲身体验了独具特色的室内高尔夫球场，用高尔夫模拟练习器实现了面朝绿野、潇洒挥杆的30分钟畅快淋漓。

现代化的布局和室内设计灵感来自这座城市丰富的历史和酒店所处的区域位置。Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店和Staybridge Suites曼谷通罗区酒店是旅客探索和发现隐藏在曼谷城区中“宝藏”绝佳地点，素坤逸和通罗有数不尽的精品店、魅力四射的俱乐部和丰富的餐饮选择，从当地街边小吃到高级餐厅应有尽有，让旅客尽情体验曼谷的活力和节奏。

此外，酒店周围设施丰富，既有Emporium、Em Quartier和新Marche等众多购物中心，满足潮流生活方式的72 Courtyard，也有Benjasiri公园这样以优美景色著称的休闲空间。这两家酒店都靠近 BTS车站，对那些在曼谷工作的客人来说，前往市中心的商业区极为便利。

问及曼谷当地的酒店式公寓市场现状，Staybridge Suites曼谷素坤逸酒店总经理Nattareutai Thanapoomikul表示，这种比较新型的业态在当地也有一些品牌在运营，但Staybridge Suites以其强大的品牌、完善的软硬件配置、专业的管理、周到的服务创造了核心竞争力，因而成功获得了客人们的认可，无论是长住客还是短住客，回头客和朋友熟人住了满意后自发推荐、口碑相传，这样的客人都特别多，品牌黏度相当高。值得留意的是，Nattareutai Thanapoomikul的官方履历显示，“她在曼谷素坤逸Staybridge Suites酒店的成功开业中发挥了关键作用。在她的领导下，酒店业务取得了前所未有的成功，开业第一年就创造了新的收入纪录。”

包括新加坡、泰国在内的东南亚经济正活力四射，为Staybridge Suites等酒店品牌带来难得的发展机遇。根据亚洲旅宿大数据研究院新近发布的调研报告，2023年，长租公寓投资热度不减，长租公寓获得资本青睐。随着城市化进程的加速和人口流动的增加，长租公寓市场逐渐成为资本追逐的热点。而在这个日渐火热的赛道上，洲际酒店集团显然是一个实力派的强队，而Staybridge Suites堪称其种子选手之一。它们在亚太市场上还会有什么新举措？业界有理由相信，未来更精彩！